Via Abate Gioacchino - a pochi passi da Via Regina Margherita.

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO

Intero stabile con lastrico di copertura e laboratorio di ampia metratura posto all'interno del condominio con accesso a viale privato.

In una zona molto centrale e ben servita, Via Abate Gioacchino, proponiamo la vendita ESCLUSIVA, di un intero stabile posto in un contesto abitativo familiare e tranquillo, composto da diversi immobili adatti a vari usi residenziali e commerciali.

L’edificio, che si sviluppa su 2 piani, è ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o per chi desidera sfruttare il potenziale di spazi da destinare a diverse attività.

Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale, accatastato come categoria C3, di ampia metratura con accesso sia dall'interno del palazzo che da un viale privato attiguo al palazzo.

Al primo piano troviamo le prime due unità immobiliari, una delle quali è utilizzata come studio ed offre ampi spazi con vani ben distribuiti ed affacci molto soleggiati. A seguire vi è un appartamento, anch'esso con spazi ben divisi ad oggi carattetizzati da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e vano ripostiglio, il tutto con un'espozione esterna molto soleggiata da una balconata.

Al secondo piano, poi, troviamo un altro appartamento di ampia metratura, già con doppio ingresso ideale per chi cerca anche qualcosa di divisibile.

A far da cornice a tutto, vi è un lastrico di copertura di 111 mq commerciali, comprensivi di una parte al coperto da poter utilizzare come deposito. Da qui si può godere di una bellissima esposizione panoramica con vista Vesuvio.

Questa soluzione offre enormi potenzialità di rendimento e può essere una proposta imperdibile per investitori o gruppi che desiderano diversificare il proprio portafoglio ed ottenere un flusso di reddito stabile e redditizio nel tempo.

Perfetta anche per essere ristrutturata o riqualificata, consentendo di creare unità moderne che soddisfano le attuali esigenze del mercato. Gli spazi ampi e la posizione centrale offrono un grande potenziale di valorizzazione.

L'edificio si trova in una zona in forte sviluppo, che promette una crescente domanda sia di immobili residenziali che commerciali. La vicinanza al Centro Commerciale 'La Birreria', a negozi di vario genere, alla prossima fermata della stazione metropolitna, aumenta ulteriormente la richiesta di affitti, con la possibilità di ottenere una plusvalenza significativa nel medio-lungo periodo.

Visionabile previo avviso telefonico al seguente recapito: 081/7542060.

UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.

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